Agence immobilière Desplats Immobilier

Gestion immobilière par Desplats Immobilier à Revel

Notre agence Desplats Immobilier basée à Revel en Haute-Garonne et présente dans tout le Lauragais assure la gestion locative, qui inclut la garantie des loyers impayés, la garantie du risque locatif ainsi que la carence du logement.

Nos missions et notre rôle

Nous avons pour rôle de prendre à notre charge la gestion locative de votre bien immobilier en location : appartement, maison, local professionnel ou commercial... Nous libérons ainsi les propriétaires de toutes contraintes. Nous assurons la gestion immobilière comme un "bon père de famille".

En sollicitant nos services, vous optimisez également vos rentrées d'argent, en confiant sa gestion de location à des professionnels expérimentés.

Confiez-nous la location de votre bien meublé ou à vide. Nous prendrons en main le choix du locataire, la fixation du montant du loyer en tenant compte du marché... Vous bénéficierez de conseils d'experts en gestion locative pour que votre investissement soit rentable au maximum.

Nous avons à disposition le meilleur logiciel de gestion du marché. Nos états des lieux sont effectués à partir d'un nouveau logiciel disponible sur tablette. Nous prenons ainsi par cet intermédiaire des photos pour être plus précis et ainsi assurer la meilleure protection des locataires et propriétaires.

Nos revenus fonciers sont bien surs soustraits de vos revenus fonciers.


Frais de gestion

7 % HT (Nos frais sont dégressifs en fonction du nombre de biens gérés).

Par notre intermédiaire, vous pouvez souscrire une GLI (Garanties Loyers Impayés) et GRL (Garantie des Risques Locatifs - Risque de détérioration) à un taux compétitif.   

Nos prestations

Encaissement de loyer (CAF, complément de loyer, provisions sur charges) sur un compte gestion prévu à cet effet puis reversement du loyer déduit de nos frais par virement bancaire

Organisation de visites de votre bien à louer et recherche du locataire

Etablissement de compte-rendu trimestriel de gestion

Régularisation annuelle des charges

Appel de loyers

Gestions des travaux et des impayés

Mise en œuvre et suivi des travaux

Vérification administratives chaque année : attestation d'assurance, ramonage de chaudière, vidange de fosse...

Estimation de la valeur locative selon le marché actuel

Construction et étude du dossier de solvabilité

Quittance de loyer, rédaction de bail